廣東省物業管理行業發展四十周年慶典在廣州成功舉行

2021年10月27日下午，由廣東省住房和城鄉建設廳指導，廣東省物業管理行業協會（以下簡稱“廣東省物協”）主辦的“廣東省物業管理行業發展四十周年慶典”在改革開放的前沿城市——廣州保利世貿博覽館二號展館隆重舉行。

大合照

慶典現場設置了“廣東省物業管理行業發展40周年榜樣力量”展示區和“共建共治共享 創建美好家園——物業管理行業成就”展示區，展示著行業40年以來的發展歷程，以及展示著行業40年來的重大事件和重要業績，記錄著物業管理行業發展的燦爛經歷，一幅幅的生動畫面，感人至深。

廣東省物業管理行業發展40周年榜樣力量”展示區

“共建共治共享 創建美好家園——物業管理行業成就”展示區

出席此次慶典的領導嘉賓包括：廣東省住房和城鄉建設廳住房發展與房地產市場監管處處長陳必暖、廣州市市場監督管理局標準化處一級調研員黃劍文、廣東省物協當值執行會長楊國賢、監事長陳家發，廣州市物協會長李永新，深圳市物協會長曹陽，碧桂園服務執行董事兼總裁李長江，中海物業集團總裁楊鷗，行業資深引領人唐學斌，天津市物協會長林谷春、秘書長李菲菲，重慶市物協會長羅傳嵩、常務副秘書長唐琦，山東省物協會長王宏杰、副會長兼秘書長張立君，安徽省物協會長凌寧、安徽物業工會聯合會主席曹菁，貴州省物協會長苗欣欣、副秘書長林瑛，河南省物協會長李大康、秘書長許楊，海南省物協會長張啟云、秘書長洪亮，武漢市物協會長張毅、云南省房協副會長尚仕琦，廣西房協物專委秘書長黃韜，遼寧省房協物業分會會長葛威，南寧物協常務副會長王知一，南昌市物協會長曾結東，杭州物協黨委委員謝建軍，中物研協總經理楊熙，華潤萬象生活物業深圳中心黨總支書記、總經理賀敏，《中國物業管理》雜志執行總編楊萌、專題部主任王太洪，廣州旭楊展覽有限公司總經理夏凌旭，騰訊云智慧地產總經理蔣吉武。廣東省物協副監事長施仁忠、副會長：李卓章、周心怡、趙廣峰、魯軍、劉忠、毛良敏、吳少榮、喻斌、胡亮、馮欣、呂雨華、歐洋、梁兵、劉宏才、葉泗開、曾師、洪毅玲、吳澤炎、賀栩模、連漢才、張勁、彭登兵、張洪利、謝嬈、陳常偉、王強、黃燕萍、余紹元、鄧宇杰、賀栩模、資利和、方國強、韓曙光、陳智、廖傳強、謝水清、姚平、張森、陳康運、汪維清、張文莉、李勇軍，秘書長陳績偉。來自韶關市物協會長吳宇勛，東莞市物協會長謝海波、秘書長鄧笑華，江門市物協會長方耀添、常務副會長兼秘書長林慧光，肇慶市房協會長李志江，梅州市物協會長孔天明、秘書長劉連聰，河源市物協會長劉邦云、秘書長賴秀媚，云浮市房協會長余建初、分會會長成偉豪，清遠市物協會長謝道清、秘書長吳鳳龍，佛山市順德區物協會長范成彬、秘書長歷娜，廣州市物協秘書長王麗，深圳市物協秘書長呂維，湛江市物協秘書長武志成，珠海市物協執行秘書長王亦宏，汕頭市物協秘書長鄭凱賢，茂名市物協秘書長吳文華，中山市物協秘書長翁冠超，汕尾市物協秘書長曾麗霞，陽江市物協副會長張杰。以及全國各地的專家學者、特邀嘉賓、主流媒體齊聚于此，共同拉開“廣東省物業管理行業發展四十周年慶典”的帷幕。

現場圖

慶典由廣東電視臺主持人：劉曉天、李琳聯合主持。第一項議程：首先，全體與會領導、嘉賓和會員單位代表觀看“風雨四十載，闊步新征程——廣東省物業管理行業改革發展40周年專題片”，專題片通過起源、發展、崛起、創新、展望五個篇章，介紹廣東省物業管理行業40年以來發展歷程、龐大規模、輝煌業績、先進管理水平、高品質服務的文化內涵，反映了廣東物業人不忘初心，繼續前行，培育工匠精神，踐行誠信服務，讓群眾明明白白消費，不斷提升人民群眾的獲得感、幸福感和安全感的奮斗精神，為全力打造“共建共治共享”美好家園,努力創建和諧幸福廣東所做出的貢獻。光影記錄下的行業歷程和難忘片段，深深地感動了在場的每一位代表，獲得全場響起熱烈的掌聲！

視頻播放圖

第二項議程：由廣東省物協當值執行會長楊國賢為慶典致辭，他首先代表協會向各位領導、各位嘉賓、各位朋友，表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！感恩給予物業行業支持和幫助的各級黨委、政府主管部門和各位領導,感恩在40年發展歷程中始終陪伴、信任的物業人和業主們；感恩風雨同舟、精誠合作的社會各界人士。他表示：行業成立的四十年，是開拓的四十年、更是奮斗的四十年，廣東省物業服務企業在引領行業發展作出突出的貢獻，成為全國物業管理行業的引領者。廣東省物協與各位領導嘉賓一起見證了廣東物業管理行業的成長與發展、開拓與進取、突破與創新。主管部門的指導和廣東物業人的奮斗、對品質的追求、突發事件的應對、標桿企業的引領發揮了重要的作用，也讓廣東物業行業在繼往開來中不斷開辟新的發展局面。未來，廣東物業行業將不斷開展各種培訓、學習與交流活動，加強與全國物業同行的溝通交流，互相借鑒、取長補短、共同進步，不斷推動物業行業又好又快發展。

廣東省物協當值執行會長楊國賢

第三項議程：由廣東省住房和城鄉建設廳住房發展與房地產市場監管處陳必暖處長講話。他表示：展望未來，對行業有三點期望與思考。一是物業行業要永葆服務初心，堅守服務本質，持之以恒做好服務。二是物業行業要找準自身發展定位，為國家發展、人民幸福做出更大的貢獻。要貫徹住建部和住建廳有關文件要求和指示精神，加強黨建引領，做好紅色物業試點，讓群眾明明白白消費，構建共建共治共享的發展格局。三是物業行業要利用全新科技手段，不斷探索新的發展模式。最后，希望廣東物業管理行業更好總結發展經驗、更好服務人民群眾、更好融入社區基層治理體系。

廣東省住房和城鄉建設廳住房發展與房地產市場監管處陳必暖處長

第四項議程：主管部門領導、各省市協會會長、廣東省物協當值執行會長、監事長和中海物業集團、碧桂園服務負責人共同上臺舉杯向在座的嘉賓致謝，并向廣東省物業管理行業送上美好的祝愿：“祝廣東省物業管理行業越來越好！”祝酒儀式拉開了慶典的序幕。

廣東省物業管理行業發展四十周年慶典儀式

第五項議程：由廣東省物協為慶典精心準備的精彩文藝節目。

舞蹈——《錦繡前程》

芭蕾——《東方天鵝》

舞蹈——《時空之門》

歌曲演唱——《愛筑萬家》

第六項議程：由中物研協總經理楊熙以“砥礪四十載 筑夢新時代”為題作《廣東省物業管理行業發展趨勢分析》,他在介紹行業數據中表示：截止2020年，廣東省物業服務企業管理面積已達26.2億平方米，主營業務收入1443.3億元，利潤137.4億元，管理項目近3萬個，企業數量超萬家，從業人員達134.5萬人，綜合實力強勁，擁有19家上市物企，上市物企盈利能力持續提升，毛利率和凈利率均顯著超500強企業，11家頭部物企管理面積市場份額約10%，營業收入市場份額約8%，引領著行業的發展。未來，廣東省物業服務企業將創新發展模式，以科技賦能，進一步提升創收能力和盈利能力，讓服務提質增效。

中物研協總經理楊熙

第七項議程：1981年深圳誕生了第一家物業服務企業，即深圳市物業管理有限公司，率先對傳統房屋管理體制進行了改革，開始了對物業管理新體制的探索，標志著我國內地物業管理的誕生。同年，深圳市東湖麗苑小區建立了第一個物業管理處。為紀念這標志性事件，由廣東省住房和城鄉建設廳住房發展與房地產市場監管處陳必暖處長向深圳市物業管理公司總經理陳家發頒發“中國物業管理第一家”牌匾以及東湖麗苑項目管理處頒發“中國物業管理第一個物業管理處”牌匾。

頒發“中國物業管理第一家”牌匾

第八項議程：由天津市物協會長林谷春、河南省物協會長李大康向廣東省物協贈送四十周年紀念品

天津市物協會長林谷春向廣東省物協贈送四十周年紀念品

河南省物協會長李大康向廣東省物協贈送四十周年紀念品

“2021廣州國際智慧物業博覽會”以及“廣東省物業管理行業發展40周年慶典”的順利舉辦，離不開16家省外各友好協會的大力支持和配合，慶典上，由楊國賢當值執行會長和陳家發監事長向省外各友好協會贈送紀念品。

廣東省物協當值執行會長和監事長向省外各友好協會贈送紀念品

第九項議程：為慶祝行業發展四十周年，為行業樹立標桿和典型模范，慶典上特別安排對曾為我省物業管理行業發展做出重大貢獻的行業資深引領人、精英們頒發水晶紀念品和證書，從各個優秀ceo、功勛人物、領軍人物和優秀個人的事跡，能夠深切感受到行業強大的“正能量”和“凝聚力”。

由廣東省物協副會長魯軍宣讀“關于公布廣東省物業管理行業發展40周年通報表揚名單的決定”；推選工作采取“自愿申報、民主推薦”相結合的方式, 通報表揚名單經協會審核認定并公示無異議，希望受到表揚的單位和個人珍惜榮譽、再接再厲，不斷開拓創新，在廣東省物業管理行業及協會建設中繼續發揮表率作用，共同推動行業建設，促進行業健康發展！

廣東省物協副會長魯軍

廣東省住房和城鄉建設廳陳必暖處長頒發“廣東省物業管理行業發展40周年引領者”水晶座

廣東省住房和城鄉建設廳陳必暖處長頒發“廣東省物業管理行業發展40周年最佳上市企業CEO”水晶座

廣東省住房和城鄉建設廳陳必暖處長頒發“廣東省物業管理行業發展40周年功勛人物”水晶座

廣東省物協執行會長楊國賢、副會長李長江頒發“廣東省物業管理行業發展40周年功勛人物”水晶座

中海物業集團總裁楊鷗和廣州市物協會長李永新頒發“廣東省物業管理行業發展40周年功勛人物”證書

深圳市物協會長曹陽和天津市物協會長林谷春頒發“廣東省物業管理行業發展40周年領軍人物”水晶座

重慶市物協會長羅傳嵩和貴州省物協會長苗欣欣頒發“廣東省物業管理行業發展40周年領軍人物和優秀個人”水晶座

廣東省住房和城鄉建設廳陳必暖處長頒發“廣東省物業管理行業發展40周年特殊貢獻獎和貢獻獎”

安徽省物協會長凌寧、河南省物協會長李大康，海南省物協會長張啟云、武漢市物協會長張毅、山東省物協會長王宏杰、遼寧省房協物業分會會長葛威頒發“廣東省物業管理行業發展40周年理論創新和人才培養特殊貢獻獎”

廣東省物業管理行業發展四十周年表揚先進活動是慶典的焦點。廣東物業管理行業的精彩和成績，凝聚了他們的智慧和汗水。他們是開拓進取的先鋒，是忠于職守的典范，是舍己奉獻的楷模，是廣東物業人的榜樣。全體與會人員用熱烈的掌聲和歡呼向這些物業人的榜樣們致以崇高的敬意。

第十項議程：舉行“廣東省物協與騰訊云戰略合作簽約儀式”，將慶典活動推向高潮。此次是廣東省物協與騰訊云在智慧物業領域開展的首次戰略合作，雙方圍繞“長期合作、互利共贏”的原則，利用雙方資源優勢，在物業服務數字化轉型方面開展深層次交流與合作，共同推進智慧城市、智慧社區的示范建設。

廣東省物協當值執行會長楊國賢與騰訊云智慧地產總經理蔣吉武簽署戰略合作協議

參加慶典的部分領導嘉賓

乘風破浪四十載，廣東物業管理行業堅持黨建引領，標準化建設、規范化管理，為業主提供高品質服務，取得了累累碩果。廣東物業人秉承拼搏創新、腳踏實地、開放包容、敢為人先的精神，爭做全國物業行業排頭兵。這些成績的取得，得益于各級領導的關懷與支持，依賴于全體物業人同心同德共同奮斗。新時代黨建引領新征程,新使命共創新輝煌，廣東物業人將以堅定的理想信念，志存高遠，勇于承擔歷史所賦予我們的責任和使命，始終把人民對美好生活的向往作為奮斗目標，全力打造“共建共治共享”美好家園, 努力創建和諧幸福廣東。在廣東這片沃土上，物業人前行的腳步永不停歇！