廣東省物業管理行業協會2021年第一次會長辦公會議在廣州順利召開

2021年4月16日上午，廣東省物業管理行業協會“2021年第一次會長辦公會議”在廣州陽光酒店召開。本會當值執行會長楊國賢，監事長陳家發；副會長：李卓章、李長江、周心怡、魯軍、劉忠、梁兵、趙廣峰、賀栩模、楊風華、王強、劉宏才、曾師、張敏、葉泗開、黃燕萍、洪毅玲、游和良、彭登兵、連漢才、吳澤炎、陳康運、姚平，韶關市物協會長吳宇勛、湛江市物協秘書長武志成以及各執行會長、副會長單位代表、特邀嘉賓共50人參加本次會議，秘書長陳績偉，副秘書長馮書麗、朱瑞平列席會議。

會議現場

本次會議由副會長魯軍主持。副會長魯軍首先對到會的各單位負責人及代表表示熱烈歡迎，并介紹了本次會議主要議程安排，本次會議的主要任務是研究并部署本會2021年廣東省物業管理行業“品牌建設與創新年”活動和物業管理行業改革發展40周年慶?；顒拥墓ぷ魅蝿?。

會議進入第一項議程：由廣東省物協副會長賀栩模以“主動參與社區黨建?共建美好家園”為題宣講社區黨建工作。賀栩模副會長表示：社區黨建邁入全新階段，新時代中國城市社區黨建最本質的特征在于堅持中國共產黨的領導，以黨的建設統領社會整合，在這一過程中，執政黨的目的和策略是多重的，并在中央和地方層面形成了良性互動：執政黨的根本目的是通過社區黨建提升基層社會動員與整合能力，并開始從社會自身的發展邏輯來審視基層社會治理問題，從而使得管理與服務的雙重目標實現了有機的統一。

廣東省物協副會長賀栩模

會議進入第二項議程：由廣東省物協副會長魯軍介紹《2021年廣東省物業管理行業“品牌建設與創新年”活動實施方案》（審議稿）。魯軍副會長介紹：2021年是我國物業管理行業發展40周年，省物協將全面貫徹黨的十九屆五中全會精神，堅持以供給側結構性改革為主線，將品牌建設與創新作為改善物業服務供給結構、促進企業提質增效升級的重要抓手，以“品牌建設與創新年”為工作重點，著力推動物業管理行業高質量發展。從一、堅持黨建引領，夯實協會黨建工作基礎；二、堅持創新驅動，推進智慧社區的建設；三、堅持品牌建設與創新，積極營造行業發展新環境；四、堅持改革發展，慶祝物業管理行業40周年四個方面做好“品牌建設與創新年”活動。

廣東省物協副會長魯軍

會議進入第三項議程：由廣東省物協當值執行會長楊國賢介紹《廣東省物業管理行業改革發展40周年慶?；顒臃桨浮罚▽徸h稿）。楊國賢當值執行會長表示：為回顧創業40年歷史，總結成果經驗，弘揚行業精神，展望發展趨勢，宣傳物業管理行業在提升業主生活品質、保障社區安全運行、促進經濟發展和社會和諧穩定中的突出作用,提高和擴大物業管理行業的社會認可度和影響力,推動物業管理行業高質量發展, 本會將在廣東省住房和城鄉建設廳的指導和各市物業管理行業協會（相關房地產業協會）的支持下,按照《協會2021年工作計劃》,有組織、有計劃地開展物業管理改革發展40周年慶?；顒?/span>,包括：一、物業管理改革發展40周年慶祝大會；二、2021廣州國際智慧物業博覽會；三、2021廣州國際物業博覽會主論壇+平行論壇；四、“慶祝物業管理行業改革發展40周年”成就展；五、發布《廣東省物業管理行業綜合實力研究報告》；六、開展“品牌建設與創新”系列研討會和專題會；七、編撰出版《物業管理改革發展40周年紀念冊》；八、拍攝《物業管理改革發展40周年》專題片；九、評選并發布“2021年首屆廣東物業紅榜”；十、開展“慶祝物業管理行業改革發展40周年”主題采訪和宣傳報道。

廣東省物協當值執行會長楊國賢

會議進入第四項議程：由廣州物業管理研究會黃安心教授講解《關于開展廣東省物業管理行業“紅色物業示范點”遴選活動的實施方案》（征求意見稿）。黃安心教授表示：開展“紅色物業示范點”遴選活動，目的在于引領和推動物業企業積極投身“紅色物業”創建，著力培育一批黨建引領力強、行業帶動力強、社會影響力強的“紅色物業”示范性標桿項目，引領物業企業積極參與城市社區治理，以“紅色物業”政治功能和服務功能，全面推進黨建工作全覆蓋，物業服務創優提質，推動全省物業管理行業高質量發展。

廣州物業管理研究會黃安心教授

會議進入第五項議程：由廣東省物協副會長趙廣峰講解《物業社區養老服務標準體系》（征求意見稿）。趙廣峰副會長詳細介紹了：家政清潔服務規范、適老改造服務規范、慢病管理服務規范、陪診就醫服務規范、醫療護理服務規范等三十個物業社區養老服務規范的內容和定義。

廣東省物協副會長趙廣峰

會議進入第六項議程：由廣東省物協副會長周心怡圍繞《同心協力推動職業能力評價工作努力開創物業管理人才新勢力》的主題，以國家戰略高度，解讀物業管理員（師）職業能力等級評價工作的政策背景和政策依據、設計邏輯及亮點、對行業人才發展的重要意義。

廣東省物協副會長周心怡

會議進入第七項議程：由廣州旭楊國際展覽有限公司總經理夏凌旭介紹“2021廣州國際智慧物業博覽會”籌備情況，夏凌旭總經理表示：本屆博覽會以“科技賦能，智見未來”為主題，將積極響應國家政府、行業協會號召，聚焦行業升級發展，特別打造“城市更新與運營”、“社區消費”、“5G新基建”主題展區，展會同期增設了“社區治理”、“城鎮管理”、“資本并購”、“智慧社區”、“5G新基建”等主題論壇，匯聚全國最具影響力的產業領袖，解讀最新產業政策趨勢，深度分享行業經驗。通過“博覽會+專業論壇+系列活動”的三位一體式呈現，催化各方效益共享疊加，助力供需精準對接。

廣州旭楊國際展覽有限公司總經理夏凌旭

會議進入第八項議程：由秘書長陳績偉作介紹《廣東省物協秘書處工作人員績效考核方案》; 陳績偉詳細介紹：績效激勵方案的發放獎勵的比例、標準、范圍和系數。

廣東省物協秘書長陳績偉

會議進入第九項議程：由趙廣峰副會長介紹《關于籌備成立廣東省物業管理行業協會<章程>修改工作領導小組的議案》，并由廣東廣信君達律師事務所何寶欣律師解答現場提出的問題。廣東省物業管理行業協會《章程》修改工作領導小組成員擬定名單如下：一、組長：楊國賢；二、副組長：李健輝、陳家發；三、組員：魯軍、趙廣峰、施仁忠、王強、賀栩模、吳澤炎、武志成、吳宇勛、淳正興。

會議進入第十項議程：舉行2021年第二季度輪值副會長交接儀式，由楊國賢當值執行會長和陳監事長向第二季度輪值副會長劉忠、周心怡、姚平頒發牌匾。由廣東省物協副會長游和良代表第一季度輪值副會長牽頭人作季度總結，由廣東省物協副會長劉忠代表第二季度輪值副會長牽頭人作季度計劃。

交接儀式

首先由副會長游和良對第一季度輪值副會長工作進行總結，他表示第一季度協助廣東省物協做好“2021年廣東省物業管理工作座談會”、“廣東省物協品牌建設與創新研討會”、“紅色物業與社區治理”專題會、物業服務+社區養老”專題會，“創領智慧物業平臺 構建社區服務生態”戰略峰會等活動的籌備和會務工作。希望第二季度輪值副會長們在劉忠副會長的組織和牽頭下，繼續做好：一、宣傳黨的路線方針政策，突出黨建引領作用，推進社區治理模式創新，構建共建共治共享格局；二、走訪會員。深入了解會員單位的經營狀況及其發展訴求，促進會員單位間相互學習交流；三、積極發展新會員；四、積極協助當值執行會長處理協會重要會議、活動。

廣東省物協副會長游和良

第二季度輪值副會長劉忠表示：將認真按照廣東省物協年度工作計劃和“品牌建設與創新年活動”、“物業管理行業改革發展40周年慶?；顒印狈桨?，協助做好各項會議、活動和籌備和會務工作。

廣東省物協副會長劉忠

根據《廣東省物業管理行業協會專業委員會工作規則》, 本會對標準化工作專業委員會組成人員進行調整，由當值執行會長楊國賢為保利物業服務股份有限公司副總經理趙廣峰頒發標準化工作專業委員會主任牌匾；由標準化工作專業委員會主任趙廣峰為中海物業管理廣州有限公司總經理歐洋、深圳市思達通物業管理咨詢有限公司董事長賴新林頒發標準化工作專業委員會副主任牌匾。

頒發牌匾與會負責人及代表紛紛結合本單位的情況發表意見和建議,會議經過討論和表決程序，決議如下：

一、確定《2021年廣東省物業管理行業“品牌建設與創新年”活動實施方案》；

二、確定《物業管理行業改革發展40周年慶?；顒臃桨浮?；

三、確定“廣東省物業管理行業發展40周年評選方案”；

四、確定開展“2021廣東省物業服務企業綜合發展研究報告”工作；

五、確定《廣東省物協秘書處工作人員績效考核方案》；

六、確定成立“廣東省物協《章程》修改工作領導小組名單”；

七、同意聘請程鵬教授、黃安心教授和盧文剛教授為協會高級專家；

會議表決事項

會議進入第十一項：由廣東省物協監事長陳家發和副會長李長江講話。

廣東省物協監事長陳家發在講話中表示：一、廣東省物協在行業中全力推動黨在基層社區建設工作，以及遴選“紅色物業示范項點”，其目的是要學先進趕先進，全面推動廣東省物業管理行業基層社區的共建、共治、共享新模式，發揮黨建引領作用,切實增強基層黨組織的戰斗力和凝聚力，也重塑“物業行業價值”，從物業行業邊界線延伸出更多服務價值。二、受大家的信任選舉我擔任協會監事長，我和監事會一直堅守工作原則和底線，廣東省物協監事會堅持為行業、企業和協會的健康持續發展保駕護航，同時會為行業、企業和協會的發展貢獻自己的智慧和力量。

廣東省物協監事長陳家發

廣東省物協副會長李長江在講話中表示：一、楊國賢當值執行會長在上一屆當值和本屆當值期間，投入了巨大的精力到協會工作中，從不計較個人得失，值得我們敬佩；二、2021年物業管理員（師）職業能力等級評價工作、廣東省物業管理行業“紅色物業示范點”遴選工作、物業社區養老服務標準體系建設工作，非常值得碧桂園服務認真學習和借鑒；三、行業未來的發展方向不能局限在于社區物業服務，物業服務發展更應該要面向寫字樓等商業項目，更要做好商管項目等城市服務工作；四、行業發展要跟上國家和社會發展的步伐，碧桂園服務下半年將運用科技的力量，在管理社區中試行清潔機器人服務，為行業轉型升級發展提供方向、途徑與思路。

廣東省物協副會長李長江

新時代、新機遇、新挑戰，物業管理行業已經站在了新的發展起點上，廣東省物協將保持對物業行業的熱忱和激情，深耕細作，砥礪前行，在育新機開新局中展現新作為！

集體照